Наш адрес: г.Гудермес, пр-т А.Кадырова 17
Почтовый индекс: 366208

+7 (87152) 2-32-47

Телефон доверия

Росреестр

Опубликовано в Росреестр

Материнский капитал и доля недвижимости членам семьи

янв 25, 2022 Hit: 56 Автор 
Материнский капитал и доля недвижимости членам семьи

Каждая семья  стремиться улучшить свои жилищные условия, особенно с появлением детей, в том числе с применением материнского капитала. Эксперты Росреестра отвечают на ряд вопросов, касающихся  порядка о выделения доли всем членам семьи в недвижимом имуществе, не нарушая права их близких.

Вопрос:  Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости?

Ответ: Личная собственность – имущество, которое находится в собственности одного из супругов;  совместная собственность – недвижимость, приобретенная в браке на общие средства, если не был заключен брачный договор или не было подписано соглашение о разделе имущества;       общая долевая собственность  - недвижимость, продажа которой возможна только с соблюдением права преимущественной покупки.

Вопрос: Какие права у детей?                                                                                                                                     

Ответ: Ребенок может получить долю:

 - в результате наследования;

 -  в ходе сделки по приобретению недвижимости в общую долевую собственность;

 - по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и дети (В некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон).

 

Вопрос: Материнский капитал и выделение долей.                                                                                                     

Ответ: Если для приобретения жилья, а также для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита используется материнский капитал, то супруги подписывают обязательство. После выплаты ипотеки и снятия обременения объект недвижимости будет зарегистрирован на всех членов семьи  с выделением детских долей.

 

Вопрос: Как зарегистрировать выделение долей?                                                                                            

Ответ: Для подачи заявления потребуются:                                                                                                                          

- паспорта родителей;                                                                                                                                                               

- свидетельство о рождении детей;                                                                                                                               

- документ на основании которого  имущество поступает в общую долевую собственность родителей и детей;                                                                                                                                                                               

- свидетельство о браке или разводе и иные документы (Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 руб. на всех членов семьи).

 

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Прочитано 56 раз