- если площадь ОКС, указанная в разрешении на ввод в эксплуатацию, техническом плане, отличается более чем на пять процентов от указанной в проектной документации или разрешении на строительство;
- если указанное в разрешении на ввод в эксплуатацию или проектной документации количество этажей, помещений, машино-мест в ОКС не соответствует указанным в техническом плане;
- если количество указанных в техническом плане помещений, образованных (измененных) в результате перепланировки помещений в МКД, не соответствует указанному в акте приемочной комиссии;
-
государственные регистраторы при контроле технических планов на соответствие требованиям законодательства теперь проверяют только соответствие площади, количества этажей, помещений и машино-мест, указанным:
- в разрешении на ввод в эксплуатацию;
- в проектной документации;
- в акте приемочной комиссии, подтверждающем завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме;
-
государственные регистраторы более не проверяют законность выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию, актов приемочной комиссии, уведомлений о соответствии построек требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
-
орган регистрации прав сам получает разрешение на строительство в Единой информационной системе жилищного строительства или у органа, выдавшего разрешение;
-
орган регистрации прав и регистраторы отказываются от ответственности за убытки и ущерб, которые могут возникнуть у правообладателей недвижимости в связи с нарушениями требований законодательства о градостроительной деятельности
Кадастровая палата по Чеченской Республике