Наш адрес: г.Гудермес, пр-т А.Кадырова 17
Почтовый индекс: 366208

+7 (87152) 2-32-47

Телефон доверия

Отдел архитектуры, градостроительства и землепользования

ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики

Дополнительная информация

  • Отдел: Отдел архитектуры и градостроительства
  • Начальник отдела: Джабраилов Сейтмагомед Саидалевич
  • Должность: Начальник отдела архитектуры и градостроительства
  • Контакты: 8 (87152) 2-25-32
  • Заместитель начальника: Шахтемиров Данилбек Хамидович
  • Положение:

    ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики 

    Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российского Федерации, Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года, № 131-ФЗ, Федеральным Законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 года, № 169-ФЗ, Уставом Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

    1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Гудермесского муниципального района, осуществляющим функции по реализации полномочий органов местного самоуправления Гудермесского муниципального района в области архитектурной и градостроительной деятельности на территории Гудермесского муниципального района в рамках, определенных действующим законодательством. Отдел пользуется бланками администрации Гудермесского муниципального района, имеет свой штамп и печать.

    2. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституциями Российской Федерации и Чеченской Республики, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации и Чеченской Республики, Указами и Распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Чеченской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Чеченской Республики, решениями Советов депутатов Гудермесского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы администрации Гудермесского муниципального района, Уставом Гудермесского муниципального района, Инструкцией по делопроизводству, а также настоящим Положением.

    3. В своей деятельности Отдел подчиняется непосредственно Главе администрации Гудермесского муниципального района и заместителю главы администрации Гудермесского муниципального района по строительству.

    4. При осуществлении своих функций Отдел взаимодействует с органами государственной власти Российской Федерации и Чеченской Республики, структурными подразделениями администрации Гудермесского муниципального района и администраций сельских поселений, иными организациями, действующими в смежных областях.

    5. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет контроль за исполнением Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», других законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, Чеченской Республики по вопросам, отнесенным к их компетенции, регулирует архитектурную и градостроительную деятельность на территории поселений, входящих в состав Гудермесского муниципального района, координирует работу участников правоотношений в области архитектурной и градостроительной деятельности. 

    2. ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА ОТДЕЛА 

    Основной задачей отдела архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики является осуществление на территории Гудермесского муниципального района Чеченской Республики деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на создание безопасной, экологический чистой благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природного ландшафта, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки.

    3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА 

    Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики в своей деятельности осуществляет следующие функции: 

    1. Участвует в организации подготовки:

    документов территориального планирования (схема территориального планирования муниципального района, генеральные планы городского и сельских поселений);

    правил землепользование и застройки территорий городского и сельских поселений;

    проектов планировки территории;

    местных нормативов градостроительного проектирования. 

    2. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы городского и сельских поселений.

    3. Готовит проекты постановлений и распоряжений Главы администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности.

    4. Готовит предложения об установлении и изменении границ территории населенных пунктов.

    5. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков.

    6. Осуществляет рассмотрение документов, представляемых застройщиками для получения разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, относительно объектов капитального строительства, за исключением объектов федерального и регионального значения.

    7. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

    8. Принимает участие в работе комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (в случае наличия утвержденных правил землепользования и застройки).

    9. Принимает участие в работе комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (в случае наличия утвержденных правил землепользования и застройки).

    10. Принимает участие в урегулировании спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

    11. Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории муниципального района, сельских поселений.

    12. Обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий кварталов, осей зданий и других линий регулирования застройки, высотных отметок зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций.

    13. Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах свое компетенции.

    14. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

    15. Принимает участие в комиссии по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширению объектов в соответствии с градостроительной документации.

    16. Осуществляет рассмотрение документов, представленных заинтересованными лицами, а также подготовку решений, при проведении перепланировок и переустройств в жилых домах и при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

    17. Осуществляет работу по осмотру зданий и сооружений и выдачи рекомендаций, в случае выявления нарушений при эксплуатации зданий, сооружений.

    18. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, в рамках своих полномочий. 

    4. ПРАВА ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА 

    Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики для выполнения возложенных на него задач имеет право:

    в пределах своей компетенции предъявлять требования, обязательные для исполнения всеми организациями, предприятиями, застройщиками;

    представлять Главе администрации Гудермесского муниципального района, в Совет депутатов Гудермесского муниципального района проекты нормативных и правовых актов муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения;

    проводить совместно с Государственным комитетом по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики и другими надзорными органами, а также Министерством экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики, Министерством ЖКХ Чеченской Республики мероприятия по контролю за соблюдением обязательных требований нормативных и правовых актов в области строительства;

    взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, учреждениями, организациями, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

    выносить предложения по приостановке проектирования, строительства, приемки в эксплуатацию законченных строительных объектов и выпуска строительных материалов, конструкций, изделий и другой продукции при выявлении нарушений обязательных требований нормативных и правовых актов в области строительства;

    выносить предложения по прекращению производства топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих нормативных и правовых актов или без разрешения, выданного в установленном порядке;

    запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения  информационных систем документы и материалы от органов местного самоуправления поселений района и организаций независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности;

    беспрепятственно посещать и проводить контроль за соблюдением градостроительной и проектной документации на объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, от их организационно-правовой формы и формы собственности. 

    5. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ 

    Отдел архитектуры и градостроительства Гудермесского муниципального района возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

    Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики:

    руководит деятельностью Отдела и обеспечивает выполнение возложенных на Отдел задач;

    несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач;

    осуществляет контроль за выполнением Постановлений и Распоряжений Главы администрации Гудермесского муниципального района, а также вышестоящих государственных органов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

    ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, рассматривает предложения, заявления и жалобы, принимает по ним необходимые меры.

    Структуру и штаты Отдела утверждает Глава администрации Гудермесского муниципального района чеченской Республики. 

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

    1. Реорганизация и ликвидация Отдела производится в установленном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется Главой администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

     

Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российского Федерации, Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года, № 131-ФЗ, Федеральным Законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 года, № 169-ФЗ, Уставом Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Гудермесского муниципального района, осуществляющим функции по реализации полномочий органов местного самоуправления Гудермесского муниципального района в области архитектурной и градостроительной деятельности на территории Гудермесского муниципального района в рамках, определенных действующим законодательством. Отдел пользуется бланками администрации Гудермесского муниципального района, имеет свой штамп и печать.

2. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституциями Российской Федерации и Чеченской Республики, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации и Чеченской Республики, Указами и Распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Чеченской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Чеченской Республики, решениями Советов депутатов Гудермесского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы администрации Гудермесского муниципального района, Уставом Гудермесского муниципального района, Инструкцией по делопроизводству, а также настоящим Положением.

3. В своей деятельности Отдел подчиняется непосредственно Главе администрации Гудермесского муниципального района и заместителю главы администрации Гудермесского муниципального района по строительству.

4. При осуществлении своих функций Отдел взаимодействует с органами государственной власти Российской Федерации и Чеченской Республики, структурными подразделениями администрации Гудермесского муниципального района и администраций сельских поселений, иными организациями, действующими в смежных областях.

5. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет контроль за исполнением Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», других законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, Чеченской Республики по вопросам, отнесенным к их компетенции, регулирует архитектурную и градостроительную деятельность на территории поселений, входящих в состав Гудермесского муниципального района, координирует работу участников правоотношений в области архитектурной и градостроительной деятельности. 

2. ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА ОТДЕЛА 

Основной задачей отдела архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики является осуществление на территории Гудермесского муниципального района Чеченской Республики деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на создание безопасной, экологический чистой благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природного ландшафта, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки.

3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА 

Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики в своей деятельности осуществляет следующие функции: 

1. Участвует в организации подготовки:

документов территориального планирования (схема территориального планирования муниципального района, генеральные планы городского и сельских поселений);

правил землепользование и застройки территорий городского и сельских поселений;

проектов планировки территории;

местных нормативов градостроительного проектирования. 

2. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы городского и сельских поселений.

3. Готовит проекты постановлений и распоряжений Главы администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности.

4. Готовит предложения об установлении и изменении границ территории населенных пунктов.

5. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков.

6. Осуществляет рассмотрение документов, представляемых застройщиками для получения разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, относительно объектов капитального строительства, за исключением объектов федерального и регионального значения.

7. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

8. Принимает участие в работе комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (в случае наличия утвержденных правил землепользования и застройки).

9. Принимает участие в работе комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (в случае наличия утвержденных правил землепользования и застройки).

10. Принимает участие в урегулировании спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

11. Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории муниципального района, сельских поселений.

12. Обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий кварталов, осей зданий и других линий регулирования застройки, высотных отметок зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций.

13. Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах свое компетенции.

14. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

15. Принимает участие в комиссии по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширению объектов в соответствии с градостроительной документации.

16. Осуществляет рассмотрение документов, представленных заинтересованными лицами, а также подготовку решений, при проведении перепланировок и переустройств в жилых домах и при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

17. Осуществляет работу по осмотру зданий и сооружений и выдачи рекомендаций, в случае выявления нарушений при эксплуатации зданий, сооружений.

18. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, в рамках своих полномочий. 

4. ПРАВА ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА 

Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики для выполнения возложенных на него задач имеет право:

в пределах своей компетенции предъявлять требования, обязательные для исполнения всеми организациями, предприятиями, застройщиками;

представлять Главе администрации Гудермесского муниципального района, в Совет депутатов Гудермесского муниципального района проекты нормативных и правовых актов муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения;

проводить совместно с Государственным комитетом по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики и другими надзорными органами, а также Министерством экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики, Министерством ЖКХ Чеченской Республики мероприятия по контролю за соблюдением обязательных требований нормативных и правовых актов в области строительства;

взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, учреждениями, организациями, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

выносить предложения по приостановке проектирования, строительства, приемки в эксплуатацию законченных строительных объектов и выпуска строительных материалов, конструкций, изделий и другой продукции при выявлении нарушений обязательных требований нормативных и правовых актов в области строительства;

выносить предложения по прекращению производства топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих нормативных и правовых актов или без разрешения, выданного в установленном порядке;

запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения  информационных систем документы и материалы от органов местного самоуправления поселений района и организаций независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности;

беспрепятственно посещать и проводить контроль за соблюдением градостроительной и проектной документации на объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, от их организационно-правовой формы и формы собственности. 

5. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ 

Отдел архитектуры и градостроительства Гудермесского муниципального района возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики:

руководит деятельностью Отдела и обеспечивает выполнение возложенных на Отдел задач;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач;

осуществляет контроль за выполнением Постановлений и Распоряжений Главы администрации Гудермесского муниципального района, а также вышестоящих государственных органов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, рассматривает предложения, заявления и жалобы, принимает по ним необходимые меры.

Структуру и штаты Отдела утверждает Глава администрации Гудермесского муниципального района чеченской Республики. 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1. Реорганизация и ликвидация Отдела производится в установленном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется Главой администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.