Плата за земельный участок, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство РФ, субъекта РФ или муниципального образования уплатить выкупную цену за данный участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьим лицами, в том числе упущенную выгоду.

Кроме этого, по соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен данного участка другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка или с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условий выкупа, орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Данный иск может быть предъявлен в суд в течение трех лет с момента направления собственнику уведомления о предстоящем изъятии земельного участка.      

Ст. помощник

прокурора Гудермесского района                                                  Р.А. Себаев